不要の遊休地・住居、買い換え資産、朽廃した建物、手入れに手間がかかる 土地などは売却のお手伝いをいたします。 大切な不動産をより良い条件で販売するためには「売却にも工夫が必要」です。 物件ごとに詳細をご相談の上、最適な方法をご呈示します。 「広告を打ち、看板を出す」これは不動産の売却方法として、オーソドックスな方法ですが、どんな不動産でもこの方法でよいのでしょうか？ 「価値判断は買い手に任せる」という販売方法では、不動産を良い条件で売ることは出来ません。売却にも企画や工夫は必要なのです。 ． 一般に商品の販売は、 より良い条件で売買するために、まず販売対象の絞り込み（ターゲティング）や市場調査（マーケッティグ）が行われます。 こうした手法が効果的なのは不動産売買も同じであり、例えば一般住宅を建てるには広すぎる土地を看板と新聞広告に頼って販売しても、良い顧客を見つけるのは困難です。 買い手側に利用の仕方を想像してもらうのでなく、適切な購入者へあらかじめ利用しやすい企画を乗せて販売をする。こうした作業で物件の特徴を正しく理解してもらい、商品価値を高めることは、売却時の大事なポイントになります。